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酒店新闻
南昌凯莱大饭店和消失在记忆中的老牌宾馆们

  谈及南昌五星级大饭店,凯莱大饭店是个无法绕过的名字,作为南昌人心目中曾经的地标,这个饭店也曾经历了它的辉煌。可是如今,营业19年之久的凯莱大饭店,终于因亏损易主,“接盘侠”是总部远在青岛的阳光百货股份有限公司。

  华灯之下,这座地标性建筑,是否还能续写它的故事?

  曾是南昌人最“作兴”的饭店

  凯莱大饭店位于赣江之畔,毗邻千古名楼滕王阁及著名的八一大桥,步行五分钟可至休闲购物中心——胜利路步行街和中山路,十五分钟即可到达火车站,距南昌昌北国际机场也只需30分钟的车程。

  1998年4月开业后,凭借优越的地理位置,高端奢华的装修,以及高品质的管理和服务,迅速成为南昌人最“作兴”的饭店之一。

  凯莱大饭店曾拥有327间色彩柔和别致的客房、套房,宴会厅可容纳中餐300人、鸡尾酒会450人,另有7个小型多功能厅。“以前,新人结婚时,如果能在凯莱大饭店摆宴席,那是一件很有面子的事情, 而旅客来南昌入住凯莱大饭店,也绝对是身份地位的象征。”“老南昌”杜斐然说,上世纪九十年代,凯莱大饭店可以说是南昌最跑火的饭店。

  对于凯莱大饭店,在南昌一家事业单位上班的吴梦琪,也有满心暖暖的回忆。“我2003年来南昌读大学,那时候对南昌很陌生,唯一知道的地标性建筑,除了滕王阁,就是凯莱大饭店。”吴梦琪回 忆说,那时候每次返校,大巴车都要经过八一大桥。透过车窗,扑面而来的最美风景就是滕王阁和凯莱大饭店。一古一今,交相辉映,令人记忆深刻。

  事实上,也就在吴梦琪成为大学生的2003年,在南昌声名远扬的凯莱大饭店被国家旅游局评定为五星级大饭店。当时,获评为五星级酒店的还有江西宾馆。据江南都市报全媒体记者了解,凯莱大饭店和江西宾馆,是南昌最早一批的五星级大酒(饭)店。自此,南昌五星级酒(饭)店开启了从无到有的时代。

  2016年以来一直处于亏损状态

  近年来,随着经济和旅游业的蓬勃发展,南昌的高档酒店业也迎来了爆发性增长。

  在老城区,有距离凯莱大饭店不远的瑞颐大酒店、南昌大桥桥头的力高皇冠假日酒店等,都是近年来新建成的高档酒店典型。

  另外,随着红谷滩新区CBD地位的凸显,近几年人气骤增。因此,高档酒(饭)店也随着一座座大楼的建设拔地而起。其中,红谷滩中心区内,除了较早开业的泰耐克国际大酒店之外,还有喜来登大 酒店和香格里拉大酒店两家国际知名酒店品牌入驻。

  除此之外,凤凰洲有格兰云天大酒店,红角洲片区有前湖迎宾馆。特别值得一提的是,作为近年来南昌着力打造的城市新板块,九龙湖片区也吸引了大量高端酒店前来聚集会战。2016年6月份,仅在九龙湖南龙蟠街这一条不到三公里的道路旁,就有南昌万达文华酒店、铂尔曼、诺富特等多家高端酒店开业了。

  一边是不断开业的高端酒店,一边是自身品牌效应减弱,竞争力变差,跟不上市场变化。内外交困下,凯莱大饭店陷入了难以扭转的亏损境地。江南都市报全媒体记者发现,北京产权交易所网站的 挂牌转让项目信息显示,南昌凯莱大饭店2016年则亏损618.94万元,负债总计4089.82万元。从数据上看,自2016年至2017年5月31日,南昌凯莱大饭店一直处于亏损状态。

  挂牌转让:资产和负债一起打包

  面对逐渐被边缘化的困难处境,凯莱大饭店曾经努力尝试过突围。

  曾任职凯莱大饭店的黄经理在接受媒体采访时无奈地说,近年酒店业竞争非常激烈,确实越来越难做,个人业绩任务很重,饭店决策层曾希望通过更高的性价比来吸引顾客。为了在激烈的竞争中突 围,凯莱大饭店希冀通过翻修、改善菜品、“触网”等方式升级。餐饮方面,把燕窝、鲍鱼等粤菜换成生态健康、价格亲民的其他菜肴。为迎合新型商务人士,饭店还推出了多种新型支付方式,并利用官方微信进行了一定程度的自宣。

  但是,凯莱大饭店突围只是南柯一梦,并未取得成功。据公开资料显示,2017年1月至5月,凯莱大饭店营业收入1581万元,亏损约200万元。

  经营一般,品牌度下降,后劲明显不足的南昌凯莱大饭店,最终成为中粮集团剥离的对象。来自北京产权交易所网站挂牌信息显示,2017年6月,中粮集团有限公司作为两产权的国家出资部门及主管部门,将苏州凯莱大酒店有限公司100%股权,以及南昌凯莱大饭店有限公司100%股权挂牌转让,挂牌价格分别为1.7亿元和2.1亿元。

  然而,连连亏损,债务高抬的南昌凯莱大饭店,可谓资本市场的一块“烫手山芋”,这对未来“接盘侠”的运营能力,显然是一个巨大的考验。

  据业内人士透露,中粮集团早在2016年就曾试图出让南昌凯莱大饭店,资产和负债一起打包,但并未成功找到“接盘侠”。

  已经易主:所有业务活动进入共管期

  1月4日,南昌冬雨纷飞,寒从中来。门庭冷落的凯莱大饭店,隐身于迷蒙雨雾,了无生机。

  曾经车水马龙的饭店门口,没有顾客,也没有迎宾。推开玻璃门,一名保安人员孤零零地站了起来。“不要来了,这里已经停业了。”保安无精打采地说。“什么时候停业的?”面对江南都市报全 媒体记者的提问,保安扬起手,朝饭店前台指了指。

  在空无一人的饭店前台,江南都市报全媒体记者看到了一张落款为“南昌凯莱大饭店”的通知:“……根据业主要求,自2017年12月31日起,南昌凯莱大饭店暂停对外营业……”通知中,还留有值 班经理的咨询电话。但是,江南都市报全媒体记者第一次拨打,对方接通后便挂断了,此后拨打再无人接听。

  随后的采访中,有不愿透露姓名的业内人士告诉江南都市报全媒体记者,南昌凯莱大饭店已经易主,“接盘侠”是总部远在青岛的阳光百货股份有限公司。

  1月4日下午4时35分,江南都市报全媒体记者与阳光百货股份有限公司一名熊姓工作人员取得联系。他证实说,公司已经收购了南昌凯莱大饭店,目前正在进行资产交割。因此,自2017年12月29日起 ,南昌凯莱大饭店进入共管期。共管期限内,南昌凯莱大饭店所有业务活动(包括财务资金支付),均需南昌凯莱和阳光百货加盖公章后方可开展。该工作人员还表示,公司收购南昌凯莱大饭店后,原 定计划还是做酒店,但新酒店具体什么时候开业,还要等公司高层决定。

  另据公开资料显示,阳光百货股份有限公司于2002年成立。公司经营范围包括大型餐馆:中餐和西餐类制售、含凉菜、含裱花蛋糕、含生食海产品等。

  哪些记忆中的宾馆消失了…

  青山湖宾馆:去年9月,江西首家星级宾馆青山湖宾馆爆破拆除,为南昌地铁4号线让路。随着一声巨响,这家曾经风光无限,吸引无数旅客入住的酒店,最终难逃退出历史舞台的命运。

  富豪酒店:在2015年3月29日凌晨4点30分,这个曾经代表南昌酒店的标杆符号被爆破了,彻底的消失在人们的视野中。

  裕丰大厦:享有“南昌第一高楼”的美誉。2007年裕丰大厦突发大火,从此一蹶不振。2012年,裕丰大厦更名为“江畔丽都商务酒店”,并启动装修工程

  结果“烂尾”了。去年9月,裕丰大厦爆破消失。

  环湖宾馆:17层的环湖宾馆是叠山路附近的地标建筑,南昌市很多人家婚嫁喜事都选择在这里摆酒,觉得“特有面子”,如今停业多年,挂牌降价上千万

  仍无人接手

  洪都宾馆:说起洪都宾馆,不少“老南昌”不用想就知道在哪儿,因其地理位置优越,该宾馆一度是商务宴请、会议接待的理想去处,但因为竞争加剧等因素,运营18年的洪都宾馆关门了,直到2016年被“樟树林”接手。


 

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